根据《中华人民共和国消防法》和《福建省既有建筑改造消防设计技术指南（试行）》（以下简称技术指南），为做好荷甲既有建筑改造（装修）消防管理工作，就有关事项通知如下：

一、做好既有建筑改造（装修）可行性论证

各单位既有建筑改造（装修）项目涉及：改变建筑主体结构（拆除承重墙、改变建筑的梁柱结构等），改变使用功能（建筑整体使用发生变化、火灾危险性等级提高等），改变建筑平面布局（如增加或减少防火分区、改变疏散通道的位置和数量等），增加建筑高度或建筑面积的改造（在原有建筑上增加楼层、在原有建筑的基础上进行扩建）。项目改造实施前，应委托有资质单位按照指南规定，开展既有建筑消防安全和改造可行性论证，以确定既有建筑现状是否具备工程改造的政策和技术条件。论证结论不具备改造条件时，不应开展后续工作。

二、既有建筑改造（装修）应符合相关文件要求

（一）技术指南对既有建筑改造（装修）做出了明确规范，各单位应严格要求设计施工方贯彻执行。

（二）对符合申报条件的校内既有建筑进行改造（装修）时，各单位应落实消防设计、报批、验收等程序，并取得住建主管部门消防验收合格后方可使用。

（三）对不符合申报条件的校内既有建筑进行改造（装修）时，各单位应确保项目的消防设计、施工经过具有资质的第三方消防安全评估机构评价合格后方可使用。

三、既有建筑改造（装修）注意事项

（一）各单位对既有建筑进行改造（装修）项目时，应与施工单位签订消防安全协议（或在施工合同中体现消防安全相关的约定条款），关注施工期间的消防安全工作。

（二）既有建筑进行改造（装修）不得损坏、挪用或者改造、停用消防设施、器材。确需改造、停用消防设施、器材的，各单位应符合技术指南要求，采取措施保障施工期间消防安全，并提前向学校保卫处报备。

（三）既有建筑进行改造（装修）需要动用明火作业的，各单位要严格按照《荷甲联赛官网动火作业管理规定》执行动火审批程序，施工人员应当遵守安全操作规程，现场消防安全管理应符合国家标准要求。

（四）既有建筑进行改造（装修）选用的建筑装饰装修材料、构配件和设备应当满足国家相关燃烧性能等级要求和其它质量标准。

（五）既有建筑进行改造（装修）期间严禁占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散的行为。

（六）既有建筑进行改造（装修）施工结束后，各单位应及时将相关验收报告送学校保卫处备案。

附件：福建省既有建筑改造消防设计技术指南（试行）.doc